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天津爆炸受損小區房屋估價方案公布

時間:2015-10-08 08:05來源:未知 作者:admin 點擊:
備受期待的天津港812爆炸事故房屋估價,以及住宅裝修賠償方案昨日公布。根據天津市濱海新區政府通報,本批公布的房屋評價結果包括清水藍灣(海港城)、啟航嘉園等7個小區的部分樓層,評估基準價格從啟航嘉園的10582元/平方米到金域藍灣的14271元/平方米不等。
        備受期待的天津港“8·12”爆炸事故房屋估價,以及住宅裝修賠償方案昨日公布。根據天津市濱海新區政府通報,本批公布的房屋評價結果包括清水藍灣(海港城)、啟航嘉園等7個小區的部分樓層,評估基準價格從啟航嘉園的10582元/平方米到金域藍灣的14271元/平方米不等。此外,濱海新區政府表示,事故受損住宅的裝修將按一般性標準統一賠償,若業主單獨裝修評估價與一般裝修標準不同,可另行商議。
  根據昨日濱海新區政府發布的消息稱,此次對于爆炸事故受損嚴重小區房價評估,將持續至9月27日24時止,評估范圍為清水藍灣(海港城)、啟航嘉園、帝景公寓(合生君景)、萬科金域藍灣、萬通新城、匯錦苑(雙子座)、旺角居小區內全部普通住宅。由于工作量較大,其他特殊住宅如清水藍灣小區(海港城)的3層及3層以下住宅,待后續進行評估后發布結果。負責此次評估的天津方達房地產土地評估咨詢有限公司相關負責人介紹,7個小區的基準價格是在收集各小區價值時點前的交易實例中,選取可比實例,建立可比價格基礎上,對比較實例進行各種因素修正后得到的。
  另一方面,對于事故受損住宅裝修,天津濱海新區政府表示,事故受損住宅的裝修將按一般性標準統一賠償,已包含在選擇收購的總房價1.3倍賠償和選擇修繕的總房價16%賠償中,不再對住宅裝修的差異性另行評估。如有業主提出其住宅裝修標準極高,可單獨向原受理評估機構申請進行評估。若單獨裝修評估價超過一般裝修標準加上評估價13%差異性裝修賠償,則另給予差價賠償;若單獨裝修評估價低于一般裝修加上評估13%差異性裝修賠償,則退回多付的賠償額。
  此外,相關負責人還表示,在一般情況下,居民室內財產損失評估目前已啟動,4家保險評估公司已進駐各受損小區。具體來說,電器等產品根據市場價格進行評估;沒有發票也無法查詢到對應市場價格的物品,則將按照市場平均價格進行評估;對于外觀完好,損失輕微,無結構性損壞的物品,將根據損失率來計算;對于損毀嚴重,或維修價值過高的物品,則將按照全新物品的市場價格來計算。
(責任編輯:admin)
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